Оля, присоединяюсь к зиме!!! Вчера в 23 часа на градуснике было 3 градуса тепла. Брр... А вот сегодняшние фотки: Кусочек проспекта Apoquindo сверху:
И вид на окресности Estadio Español ("Испанский стадион"):
Приятные снимки Надежда! С такими талантами и авторами, надо галереи делать на сайте:))) Кстати, понравились работы Миловой, особенно чёрно-белые кадры...жаль, что новых пока нет.
brrr,za eti 6 let prozhitie mnoi v chile,pervii raz oshushayu takoi xolod...sednya s utra v nashem patio vsya trava bila belaya v inee.net,ya srochno trebuyu leto!!!!
Классные фотки :) И климат тоже, если 3 градуса тепла - это БРРР... ))) То для меня подходит :). А у нас сейчас лето жара до 45, вот это действительно трудно пережить, а зимой было 30 мороза. После таких перепадов можно где хочешь акклиматизироватся.
А еще фотки будут?
Sasha znaete pochemu brr,potomuchto,ya v ukraine nikogda takoi xolod ne chuvstvovala kak zdes',tut na ulice xolodno,i doma xolodno,i kuda ne zaidi vezde xolodno.Tak xorosho zarabativayut sdeshnie inzhinieri,a doma sdelani xalturno(ya pro srednii klas)i nikakogo tebe otopleniya,obogrevaisya kak xochesh,utrom vstaesh par so rta,vezde duet,steni v pol kirpicha.Sidi i obogrevaisya gazovoi estufoi ili kerosinovoi,ili vobshe elektricheskoi tok bankrotom stanesh srazu.
В доме, где мы снимаем квартиру, тоже нет системы отопления. И, как я уже говорила в статье о кальентакамас, окна во всю стену никак не удерживают тепло. Приходится греться кальентакамой по ночам и электрическим обогревателем по утрам. В этом месяце при экономном использовании электрообогревателя счёт пришел почти на 60 тысяч песо по сравнению с обычными 9 тысячами. Недёшево эта чилийская зима обходится...
Хорошо, сегодня был солнечный день, квартира прогрелась и можно зубами не стучать. Но это ужасно жить без отопления с почти нулевой температурой за окном. Лучше с -30, но с отоплением. Хорошо, что зима недолгая, в сентябре уже можно будет передохнуть.
Крепитесь, люди, до весны 2 месяца! :-)
А можно тут найти квартирку с окнами поменьше? И ещё можно ли отделать съёмную квартирку по своему вкусу например утеплитель наклеить на наружные стены? :)
Mozhno sniat' ili kupit' kvartirku s central'nim otopleniem.
Правильно подметила Оля - лучше снять сразу квартиру с отоплением.
А на счёт того, можно ли съёмную квартиру по своему вкусу отделывать - это как с хозяином договоритесь. С наружными стенами навряд ли вам позволят что-то делать. Фасады зданий должны поддерживаться в первоначальном состоянии и ваша квартира не должна выделяться на фоне других ничем. Здесь даже балконы стеклят стандартными окнами. Я лично за такую систему - дома выглядят очень аккуратными.
Но вы можете предложить утеплить все стены дома :-)
Не очень удачно выразился имелось в виду конечно утеплить изнутри стены которые выходят наружу.
Ну тогда договаривайтесь с хозяином - и теплите :-))). Только, мне кажется, проблема не столько в стенах, сколько в этих огромных окнах.
Стеклопакеты тоже устанавливают, только или в самых новых квартирных домах ещё на этапе строительства или в очень старых, там, где окна поменьше. В своём доме - там проще.
Здравствуйте Надя! А магистральный газ существует? Или есть только привозной в баллонах. Если не трудно, то сколько стоит один куб. м. магистрального и привозного в баллонах? Помните у нас раньше были пункты обмена баллонов на вокзалах? Сейчас не знаю есть ли они, у меня в доме магистральный газ и я топлю когда хочу. В среднем в месяц обходится, даже с учетом позапрошлой сильной зимы 35 долларов. А у Вас как? Спасибо. ОВК.
В практически все многоквартирные дома газ подаётся централизовано. Во многих, кроме газовой плиты и колонки, газ подведен еще и к специальным газовым обогревателям. Но жить в отопляемом сгораемым газом помещении - лучше мерзнуть: душно и влажно. Как установить в квартире газовую систему отопления, когда по радиаторам бежит нагретая газом вода - я не знаю. И мне кажется сложным возможность реализации этой идеи в квартире. В доме - вы сами хозяин и сами выбираете, чем топить.
Стоимость кубометра газа - около 1 доллара. Балонный газ используют только для обогрева газовыми обогревателями. Или большие газовые цистерны закапываются в дворах частных домов, где нет централизованной системы подачи газа. 15-килограммовый балон сжиженного газа стоит около 25 долларов.
Спасибо Надя. А какой куб. м. сжиженный или... стоит 1доллар? ОВК Очень полезная информация для многих.
Тот который "или...", то есть, природный газ. MetroGas
извините Надя. Я понял это только плосле его отправки. Но увы! Поздно пить боржоми, когда печёнка отвалилась. Назад вопрос не вернуть... Но око некоторых наших коллег никогда не дремлет. Щелчок за химию будет полезен... Впредь не буду торопиться и помнить правило Станиславского о паузе. Спасибо ОВК.
Ну конечно природный 1$/m3, дорогой ОВК! Если Вы с химией были сязаны, то должны это знать)) А потому, как Чили импортёр топлива, всё,что с ним связано будет дорого и экономно...
Здесь в Копиапо (регион пустыни Атакама) немного теплее, каждый день солнышко прогревает, а ночью так же холодно. А дождя здесь 4 года ждут - недождутся, все мечтают, говорят, что после дождя вся Атакама разными красивыми цветами покрыта, необыкновенно красиво. На неделе слухи ходили что в небе взрывы устроят что бы дождь пошел, но так и не было дождя. Сегодня дождь начал капать, мы обрадовались, все вещи в дом со двора попрятали. Пока для племянницы зонтик искали, дождь закончился.Так она и не узнала что такое дождик, остается только на картинке в книжке смотреть и представлять, что такое дождик, и для чего зонтик, а про снег никто даже и не берется объяснять, что это за чудо такое, тут взрослые то это представить не могут, не то что дети.
Ксения, а может быть еще что нибудь расскажите про жизнь на Великом Севере? :)
Да, Ксения, расскажите нам, как живётся русскому человеку на севере Чили. Что больше всего нравится, к чему сложно привыкнуть, что до сих пор удивляет. А мы опубликуем ваш рассказ отдельной статьёй.
Евгений, а вы читали уже статью Олега Ясинского Великий Север, часть 1?
Да, спасибо, читал. Только помоему она раза в три увеличелась ). Но у Олега романтическо - туристические заметки, интересно было бы почитать впечатления тех кто там живет. Насколько я понял статья от Ксении в процессе, так что ждем :). Да, вот еще Nata, оставила на форуме коментарий по Арике
.
По традиции хотелось бы сказать, что "а вот у нас на побережье гораздо лучше, чем в столице" :)) И что касается зимней температуры, то это правда. У нас теплее. Ниже нуля вообще не опускается, да и к нулю почти никогда не подбирается. Вчера в час ночи, например, в Винье было +7, и это, заметьте, после пасмурного дня. А позавчера днем было солнце и народ ходил в футболках, волоча за собой пальто и шарфы.
НО! Все было бы отлично, если б не влажность. Такого мерзкого ощущения мокрого холода я не испытывала никогда, пожалуй только когда в юности в Крыму в марте месяце прошел жуткий дождь с градом и залило всю палатку так, что спать пришлось в абсолютно мокром спальнике. Но то ж романтика и юность. А вот когда приходится жить три месяца в условиях, когда с утра обнаруживаешь, что все окна изнутри полностью покрыты влагой и это все струится вниз, впитываясь в ковер и порождая жизнь, известную мне ранее по урокам биологии, то даже очень оптимистично настроенному человеку трудно сохранять радостное расположение духа.
Вы думаете, это было в подвале где-нибудь? Нет, это была двухкомнатная квартира на 6 этаже в приличном доме. Просто окна в ней выходили строго на юг и в ванной (дверь туда была из спальни) не было нормальной вентиляции. Учитывая путь солнца в этом полушарии, нетрудно догадаться, что в квартиру оно не заглядывало никогда. И летом это было даже приятно, но зимой превращалось в пытку. Вся ванная от пола до потолка покрывалась грибками и приходилось расходовать по баллону антигрибковых спреев в неделю. Все равно не помогало. Влажность была во всем, воду можно было просто не пить, а высасывать из воздуха. Про струи влаги по окнам отнюдь не преувеличение. Холод пробирал до костей и вообще чувствовала я себя старой разбухшей дверью. Ходила на улицу греться :).
Так мы прожили две зимы, третью же сейчас переживаю в собственной квартире с окнами на запад (с обеда и до заката солнце у нас). В солнечные дни проблем нет, в дождливые включаю электрообогреватель, по крайней мере если работаю за компьютером, иначе пальцы замерзают.
Большинство моих знакомых использует газовые обогреватели. Они экономичнее электрических. Цены на разные типы обогревателей (газовые, керосиновые, парафиновые, электрические, а также замечательные печки BOSCA) можно посмотреть на сайтах больших универмагов Almacenes París и Falabella.
Я лично люблю чистый воздух, поэтому заходя в дом, где одновременно работает три газовых обогревателя, мне становится нехорошо. Принюхаться конечно можно, но меня терзают смутные сомнения на счет пользы газа в таких объемах для человеческого организма.
Электрические обогреватели хорошо сушат воздух, а поскольку главный недостаток зимы - не температура, а влажность, то можно считать, что они хорошо справляются с обязанностями. Но уж больно дорого обходятся.
Печки Bosca очень хороши, экономичны в использовании (хотя покупка и установка недешевы), шикарно прогревают дом, плюс дают неповторимое ощущение камина и живого огня. В квартире установить такую печку можно, к сожалению, не всегда, но для дома это идеально. Второй минус - в Сантьяго эти печки (так же как и камины) запрещены по экологическим соображениям. Но в любой другой части страны - без проблем.
Чтобы закончить на оптимистичной ноте хочу сказать, что зима здесь действительно недолгая и как только появляется солнце и заканчиваются дожди, сразу забываются все зимние неудобства. И начинаются жалобы на жару и духоту :) Ну нет в мире совершенства :)
Надя, я спроси другую Надю, но пока без ответа. Поэтому и Вас - а как если газовое отопление через котел, где греется вода и идет по трубам. В общем как в наших городах. Только не от общей ТЭЦ, а от своей домовой тэц. Ещё есть такие приботы- осушители, они уменьшают влажность. В Москве они продаются свободно. Видимо надо везти из из России? ОВК
В Сантьяго в квартирных домах возможны такие ситуации: - никакого центрального отопления нет вообще; - есть дома с домовой ТЭЦ; - есть дома с тёплыми полами (или потолками).
Не уверена, существует ли вообще хоть какая-то центральная ТЭЦ.
Осушители, возможно, существуют. Пока слышала только об увлажнителях и очистителях воздуха :-)
Спасибо Надя. После просмотра сайта этой печки я обнаружил, что у меня на даче, которую я построил ещё в 1990г. стоит такая же печка, как Воско. Только германская. Она тогда стоила огромных по тем временам денег где-то 2500рублей в 1989году. Ими были завалены все хозмагазины Москвы. Как чёрной икрой пяти видов завалены были гастрономы в 1955-1959годах... Но никто не брал- не пользовалось спросом. Она действительно замечательная, эта печка. Вот уже почти 20 лет работает. Я сам её установил и подсоединил трубоводы. Только топить её у нас зимой надо всю ночь постоянно, а с учётом того, что в Чили зимы не такие яркие- это то, что надо. Конечно не в городе. Иначе это будет Стамбул начала и середины прошлого века. А как в Чили с дровами? ОВК.
Олег Васильевич, с дровами все нормально, по крайней мере с центра и ниже. Дрова преимущественно эвкалиптовые, так что помимо того, что греют, еще и пахнут хорошо и ароматерапевтический эффект оказывают. Кубометр стоит примерно 15 000 песо, мы правда покупаем мешками у крестьян за городом - 4 000 песо мешок 25 кг дров, но мне не для печки, а для асадо, вкуснее выходит на дровах, чем на углях :)
Срасибо Надя. Значит с дровяной печкой проблем нет. На сайте portalinmobiliario.com обнаружил много проектов симпатичных домиков, за весьма скромную цену. Где-то при метраже 150 м.кв. всего 50000-60000$. Как я понимаю на своём участке можно один из таких заказать? ОВК.
Олег Васильевич, при такой цене за такой метраж качество и место расположения явно оставляют желать лучшего, нормальный новый (или почти новый) дом 150м в кондоминиуме стоит в два раза дороже. Старый хороший дом, который надо еще и подремонтировать, стоит обычно тоже дороже, хотя всякое бывает.
Себе же за такую сумму в принципе постороить можно, но тоже зависит от материалов, проекта и т.д. Если честно, я бы рассчитывала скорее на 100 000 (по меньшей мере), чем на 60 000, особенно если цель - долговечный добротный дом для всей семьи. Но в любом случае, так голословно сложно судить, надо смотреть конкретные проекты и думать, как лучше достичь идеального соотношения цены и качества.
Конечно Надя, это на картинке димики. Я просто сравниваю с тем что у нас на севере. Это первый взгляд. А если всё познается в сравнении, то у нас здесь такой домик где-то 500000 американских рублей. Конечно в зависимости от места. У меня домик на одного всего-то около 300 метров. Но здесь это уже под единицу с шестью нулями. Спасибо Вам за внимание.ОВК.
Надь, хочу сделать небольшую поправку насчет обогревателей на дровах. Мы в нашем доме в Сантьяго установили такой, правда не марки BOSCA, а AMESTI. Печь с установкой и "рабочей силой" стоила где то 700 долларов. Теперь мы платим в месяц самое большое 40 тыс. чтоб обогреться (мы покупаем мешками по 25 кг что стоит 2.500 в Кстати, если закупать до зимы или зимой, но оптом, дрова, может выйти еще дешевле). Есть правда пару но... Так как дом большой (около 80-90 кв.м - одноэтажный), тепло все равно не добирается до дальнuх комнат и я думаю, что в следующем году придеться покупать что то еще, например, есть новые практически безвредные (хоть и дорогие) обогреватели на парафине (что является вторым по дешевизне горючим после дров). Второе, такие печки в Сантьяго не запрещены (толко в дни , когда даже авто с covertidor catalitico не все могут по улице ездить, вот тогда тоже нельзя топить печку). Но таких дней в месяц обычно не больше двух, так что можно и померзнуть... Хотя я с замиранием сердца услышала где то месяц назад, что подумывают принять закон о запрещении каких бы то ни было печек на дровах в Сантьяго (тогда придется мою печку тебе продать, в Вальпараисо! :-)) Все же у печек на дровах есть парочку неоспоримых преимуществ - не пересушивает воздух, огонь прибавляет уюта в доме, это экологически чище, чем скажем парафин или газ и намного дешевле!
У нас зима холодная, влажная и ветреная, а отопления нет - типа юг. Пользуются кондиционерами. Дорого и сухо%( А как вспомнишь ванную зимой... бррр. В Корее я обожала теплые нагреваемые полы... Надя, а у вас там есть теплые полы?
Надя, а статью на твой e-mail посылать? А как фото в статью вставлять? Я тут подумала, что наверно, напишу статью как подробные комментарии к фото, что у меня есть, выбиру поинтереснее. Или дождаться цветения Атакамы...Нужно какое то событие! Что бы вдохновение нашло...
Ксения, да, можешь отправить материалы на мой адрес. Вместе с фотографиями. Я вставлю эти, а потом расскажу, как это делается отдельными письмом, ок? Спасибо.
А то в песне Виктора Хары он уж больно красиво в Атакаме цветёт, с детства мечтала увидеть!
Лиза!
Вот такое вот дерево называют сейбо или пимьенто, не потому, что на нем перцы растут, а по цвету и форме цветов. На самом деле я и другие видела деревья, про которые утверждалось, что они и есть пимьенто, с виду похожи были, но листья другие, а цветов в ту пору не было. В общем, поскольку я не ботаник, то просто дарю тебе эти деревья, а ежели кто уверен, что это не пимьенто, то пусть меня поправит. А дерево все равно красивое. Хоть фотка и не удалась, было очень пасмурно и снято со вспышкой и неудачно...
Не прибедняйся,фотка классная!И дерево очень красивое.Но мне всё-таки интуиция подсказывает,что атакамский пимьенто чуток поменьше...
Здорово! Вот так просто с фотки "Зима в Сантьяго" начался, казалось бы, банальный разговор про погоду, но, знаете ли, увлекает!!! А что-то я не заметил в комментариях: кондиционеры в Чили на обогрев разве не используют? Какая разница жечь электричество - печкой или кондиционером, но вторым все же экономичнее...
Кондиционеры стоят в шоппинг-центрах, офисах. Есть жилые многоквартирные дома с кондиционерами, а есть и без. Может, и экономичнее, но почему-то они не имеют широкого распространения...В чем тут секрет?
Nadiia может рынок не развит? Nadia_Valpo ну почему у меня не открываются фотографии?(( как бы я не изголялась(((( абыдна да девочки, у меня сегодня яху не открывается. Если его постигла участь жж, я начинаю собирать к вам чумаданы%(
давно пора,раз эти сатрапы и душители свободы начали перекрывать Интернет-блоггерам кислород))Так и до второй культурной революции недолго))) А меня в холодные и плохо обогреваемые ашкелонские зимние ночи спасало чилийское ламье пончо поверх одеяла.Под ним,кстати,на диво сладко спится - наверное,потому что из натуральной шерсти.А днём я его использовала по назначению,тоже оченно согревает!
Liza кто б дал ещё волшебного пендаля для ускорения изучения спэниш)) Здесь с курсами испанского туговасто, нашла в Берлитце - месяц 2,200 долларов. Буржуины%( Кстати недавно читала про исчезновение целого озера на севере Чили - вроде как после землятресения образовался разлом коры и оно "ушло". Правда?
Мдяя, утекла большая лужа, только не на севере, а на юге Чили. И у озерца название было - Темпанос. Теперь все репу чешут и гадают - кто и куда, слил всю эту воду:))) Видать, вынул кто-то пробку...
Roman звиняйте, напутала стороны света) Там было написано что оно буквально за 2 дня месяца испарилось, причем было порядочных размеров до этого ...
Зима в Чили(Сантьяго)красивая,не все деревья сбрасывают листву, цветы на клумбах растут и вся эта зелень радует глаз. Но зимние месяцы действительно влажные, сырые, не все дни конечно, и солнышко припекает иногда...
Но когда за окном холодно, я слышу, не вставая с кровати, как по стеклам стекают капельки воды и образуются небольшие лужки на полу. И мы с мужем каждое утро сушим, моем окна,такая вот зарядка по утрам.
Греемся в холодные дни газом, так как электрические обогреватели влетают в немалую копеечку. И вот дня с четыре как греет солнышко, и мы отдыхаем от зарядки утренней и от газа,и целый день держим окна открытыми. Интересная здесь погода.
Анна, интересно а у Вас с вентиляцией в доме всё впорядке? Дело в том, что во многих южноамериканских странах, при строительстве, вообще не предусмотрено элементарных вентиляционных коробов. Сколько я смотрел, а вытяжки чёт, так и не нашёл :) Отсюда, все видимо и беды: влажность, сырость и т.п.
Здравствуйте Роман, вопрос я не совсем поняла, но постараюсь ответить. Огромный вентилятор у нас прикреплен к потолку,он нас спасает в жару, вытяжки имеются в ванной комнате,то есть в туалетной, и на кухне, также есть кондиционер. Но так как электричество не из дешевых, не каждый и пользуется(я за себя). Вообщем, не унываем и ждем весны.
Аня, я имел ввиду банальные "дыры" с решёткой потолке-стене, которые связаны с вытяжной трубой. Ну как у нас дома, на родине, помните? :)) Может это особенности местного строительства, или мне такие дома попадались... но судя по рассказам обитателей сайта, чёйто не так спроектировали. Большие потери тепла и плохая вентилируемость помещений. Если у Вас свой домик, то это вполне исправимо. А вообще, как говаривал Черчиль про наших: "народ, который ест мороженое в 30-градусный мороз - сложно сломить!" Держитесь! :)))
Роман, Вы правы. Местные строительные страндарты такой вентиляции не предусматривают. Чилийское строительство отличное с точки зрения антисейсмичности, что важно, учитывая, что помаленьку трясет постоянно, а раз в несколько дестилетий очень основательно.
Я прожила неколько лет на 20-м этаже в доме, который благополучно перенес 8-бальное землетрясение в 1985 году (вообще тогда в Сантьяго в современных постройках поврежедения были минимальные). ПРишлось провести на 20-м этаже "темблор" в 5-6 баллов (когда было землетрясние в Пунитаки - на малом севере - лет 10 назад). Ощущение незабываемое, но ничего даже не разбилось. Так что с этим хорошо.
А вот с теплом и холодом откровенно плохо. И чем дальше, тем хуже. Дома строят практически без фундамента, на уровне земли. Потолки низкие, особенно в новых домах и квартирах. Считается, что так дешевле отапливать, но на деле - хуже вентилируется. Комнаты маленькие, хотя их и много, так что в результате - вентиляция очень плохая. Плюс строительные фирмы экономят на качественных материалах. Наше первое снимаемое жилье в Чили в 1992 году за зиму покрылось по стенам откровенной плесенью. Думаю, эта травма повлияла положительно при последующем выборе жилья для покупки.
Так что, исходя из собственного опыта (я не инженер и не строитель, а лишь потребитель), на что надо обращать внимание в Чили при съемке и тем более покупке жилья (с точки зрения зимы и сырости)
1. Куда выходят окна. Лучше всего на север (солнце весь день) и восток (солнце утром). Можно иметь одно окно на запад (солнце после обеда - летом может быть чересчур жарко) Но никогда не покупать квартиру окнами на юг! Солнца не увидите, зато повышенная влажность обеспечена. КВартиры окнами на юг - дешевле, но эта дешевизна боком выходит.
2. Для не новых построек или для тех вообще, где есть колонки. В зданиях - чтобы колонки стояли в лоджиях, а не под крышей. В домах - чтобы была возможность вынести колонки во двор. У моих московских друзей - колонка прямо в ванной и все нормально - так вот, в Чили это смертельно опасно. Поскольку вентиляция в ванных недостаточная, каждый год бывают случаи смертельного отравления газом в ванных. Вообще, для зданий, узнайте, имеет ли это строение "зеленую печать" соответствующего гос.контролирующего органа. Если не имеет, лучше не рисковать жизнью ни здоровьем и поискать в другом месте.
3. Если снимаете или покупаете уже бывшее в употреблении жилье - внимательно посмотрите, чтобы не было пятен сырости на стенах, ни внутри (особенно под окнами), ни снаружи.
4. Важна высота потолков - чем выше, тем лучше вентиляция. В этом плане лучше дома до 60-х годов постройки (хотя, если речь идет о покупке, придется менять всю электропроводку и трубы).
5. Посмотрите, чтобы уровень пола был все же выше уровня земли. Зимой это очень сказывается.
6. Чтобы дом стоял по возможности на более высоком месте или, по крайней мере, на уровне, но не ниже окружающих улиц и кварталов. Узнайте (не у продацов, а у соседей, в прессе и т.п.), не заливает ли этот район (квартал) при сильных дождях. Если есть сомнения (относительно построек на склонах), проконсультируйтеь со специалистами.
7. Для новых построек - имя строительной фирмы - не последнее дело. Лучше иметь дело со старыми серьезными фирмами. Они обычно отвечают в случае возникновения проблем (не сырости, а более серьезных). Если речь идет о неизвестной фирме, для которой это чуть ли не первый объект, держите ухо востро, это ненадежно, даже если фамилии владельцев олигархичны. Таким фирмам нельзя платить вперед. Были случаи надувательства.
8. Специалисты не советуют покупать в домах 1982-1985 годов постройки. В связи с экономическим кризисом многие стройфирмы обанкротились, объекты заканчивали другие и абы как. Никто о соблюдении стандартов особо не заботился. Насчет последнего кризиса и как он отразился на качестве строительства не знаю, я наводила справки раньше.
Вроде пока все. Если вспомню еще, добавлю.
А, мой дом 1940 года постройки. Все стены капитальные, потолки высокие. Сырости, тьфу-тьфу, нет. Но довести такой дом до ума стоит много сил, времени и денег. Все очень большое. И для любой поломки надо искать радикальную замену всего комплекса, так как запчастей к строениям такой давности, не существует.
Ольга, большое спасибо за советы. Мы ходим, присматриваемся к продающимся домам и квартирам. Вы абсолютно правы: в самых новых домах квартиры очень маленькие, тесные. В 60 метров умудряются впихнуть 3 спальни и 3 ванных. А если что-то достойно-просторное, то стоит в несколько раз дороже.
Мне очень нравятся старые постройки. Они очень индивидуальны, просторны, с прекрасной планировкой. Особенно мне нравится, что в них есть прихожая (хотя и в некоторых новых тоже есть). И да, в такой квартире (доме) придется все менять. Но оно того стоит.
В нашей теперешней квартире два окна на восток, два на север - милое дело. И с утра и после обеда солнце. Летом тоже не очень жарко (не могу себе объяснить). Плесени, слава Богу, нет.
От себя добавлю: идеально, если ванная, хотя бы одна, с окном. И освещение тебе, и вентиляция.
Да, блажен кто имеет собстенный участок, для строительства домика. И конечно строить при этом лучше самому. В чилийских реалиях, как я понял, главное, добиться максимально низкого % теплопотерь. И самыми лучшими в этом плане, является сруб - финский, или наш, русский. Строения из дерева вообще экологичны, "дышат", просты в сборке. Тем более, чилийцы хорошие лесорубы :) Другой хороший вариант дома: сочетание пенобетона и пеностекла - как утеплителя. Констукция получится лёгкой, тёплой и недорогой.
В отоплении большинство буржуек, имеют крайне невысокий КПД, да и выжигают много слишком кислорода. Но им есть хорошая альтернатива - канадские печки "Буллерьян". Вообще европейцы любят топить пеллетами и древесным углём. Всё активнее практикуют "тепловые насосы". В этом плане они далеко ушли вперёд...
Ещё интересно, что в Чили достаточно солнечных дней, но солнечных панелей, я лично не заметил (или плохо смотрел :)) А это маленькая, но экономия элкричества. Конечно, большинство из Вас проживает в квартирах, где вынуждены мириться с реалиями местного быта. Но надеюсь, что когда-нибудь, кто-нибудь из Вас, созреет для строительства собственного дома, без изъянов...
А насколько сложны моменты по согласованию-одобрению проекта если он нетиповой и строите вы сами а не через подрядчика? Насчет отопления действительно твердотопливный котел длительного горения был бы наиболее экономичным, а вот печь-камин наверное наиболее эффективным и эффектным ) и вопрос вентиляции бы решился сам собой, вот только тут говорят, что их использование невозможно в Сантьяго.
ЗЫ Да здравствуют советские СНИПы самые гуманные СНИПы в мире! :)
Да, Roman, я уже видела на полосах газет рекламу, чтоб переделать крышу и чтоб она накапливала солнечную электроэнергию. Я тоже страшно загорелась этой идеей... но похоже это очень дорого и мне, простому пролетариату, пока это будет не под силу...
Olga ULianova, можно узнать, а Вы долго ждали ремонта дома? И много ли в Чили таких вот стырых построек? Я к плесени вообще негативно отношусь. Она и астму может вызвать, и всяческие аллергии...
Версия сантьяжской зимы от Ольги Ульяновой: вид из дома на горы через соседские крыши
ну что ж у меня фотографии именно на этом сайте не открываются%(( причем только на этом
Фотографии на этом сайте сначала публикуются на другом, на сайте-складе, то есть здесь они лишь копируются. Попробуйте зайти на наш раздел на Flickr, надеюсь, получится увидеть.
Как ни странно, в Сантьяго совсем не строят из дерева. Не престижно. Считается, что недолговечно. Плюс, думаю, нет качественно обработанной древесины. Деревянные постройки в Сантьяго и центральном Чили - это жилье бедных и дачи. Весьма противоречиво - на море как раз все очень быстро гниет от сырости.
Купить участок и строить дом по собственному вкусу - это конечно идеал. НО реализуем на участках, далеких от центров жизнедеятельности. Вообще, местные строители, как и в любой стране, достаточно провинциальной, страшные консерваторы. Плюс, такое строительство медленно, так что нужно иметь пока, где жить, то есть изрядный изначальный капитал.
Как уже не раз отмечалось на этом сайте, САнтьяго - город большой социальной сегрегации. Скажи мне, где ты живешь, и я скажу, кто ты есть. Можно найти огромные и недорогие участки в более бедных райлнах, но будешь там пощечиной общественному вкусу, то есть бедности, тебя наверняка будут постоянно обворовывать, а заодно, будешь далеко от всей среды общения. Так что, по сути отпадает.
Через потора года после приезда в Чили, получив постоянную работу и накопив на первоначальный взнос, мы купили нашу первую квартиру. Ту самую, на 20 этаже. Дом тогда уже было более 20 лет, что в Чили - солидный озраст. Знакомые выдающиеся инженеры сказали, что эти дома, первые башни в Сантьяго (Сан Борха, Антонио Варас, Флеминг и Апокиндо - все одного типа) очень надежные. Вид был замечательный. Соотношение цены за квадратный метр - оптимальное. Месторасположение тоже. На работу я ходила пешком по маленьким зеленым улочкам. Но. Всегда бывает но. Большинство жильцов в доме были люди пожилые, пенсионеры с небольшими доходами. Это значит, что любой ремонт (а при частной собственности - все это из кармана хозяев) вызывал дискуссии. В доме надо было менять лифты, часть труб и так постепенно, то одно, то другое. И мы поняли, что надо оттуда съезжать пока этот дом совсем не обесценился. Тем более, что по мере роста ребенка и библиотеки, квартира нам стала мала.
И мы стали искать дом. Наш круг поисков покрывал Провиденсию,Нюньоа и часть Рейны. Я не водила машину, так что искала поближе к общственному транспорту, работе и школе. Несколько раз почти решались, но то специалисты находили сырость, то в муниципалитете узнавали, что на соседней улице апробировано строительство высокого дома окнами в наш будущий двор. Лас Кондес нам, честно говоря, не нравится. Много машин, пешком не походишь, а за квадратный метр паршивенького по качеству жилья платишь намного больше.
В результате мы решились на дом, в котором сейчас и живем. Участок 500 метров. Для той части города, где он распложен, это немало.Дом - около 150 метров. Был в ужасном состоянии. Жили там до того старушка мать, вдова почившего медицинского светилы, и сын - старый холостяк без надежного заработка. После смерти матери дети делили наследство и продавали дом, страшно запущенный. Но - участок большой, потолки высокие, качество строительства - отличное. Из-за запущенного состояния - недорого.
Ремонт делали и делаем еще по частям. Еще до переезда - в срочном порядке сменили электророводку и переделали полностью грязную и вонючую кухню, отшлифовали и отремонтировали паркет, починили крышу. Что-то мастерами, что-то сами с родственниками. Следующим летом, пока ездили в отпуск, наняли хорошего мастера - сделали заново все туалеты и ванные. И так каждый год по частям. Террасу во дворе, старый гараж под библиотеку с окнами в потолке и т.д. Не успеваем все закончить, как что-нибудь выходит из строя и надо чинить. Проблема найти хороших мастеров и ответственные фирмы.
Сейчас хотим построить бассейн во дворе, как раз присматривались к солнечным батареям. Но хозяин фирмы, с которой обычно работаем, развелся с женой и впал в депрессию. Надеемся, оклемаетя. Человек хороший и работает хорошо. Не хотим пока искать другого. Так все потихоньку и идет.
Некоторые наши строительные элементы в Чили страшно дорогие - например, окна-пакеты. Учитывая к тому же количество окон. На нашей тихой улочке они не нужны, а на шумных проспектах даже очень. Нужно учитывать и сейсмичность. Без ее учета и забора не построишь. И летнюю жару. Кстати, умно построенные здания дают солнце в окна зимой (при ориентации на север и запад), но не летом - дуга другая у солнца летом и зимой, умные строители это учитывают.
Центральное отопление мы не установили. Приценивались, установка не такая дорогая - по нынешнему курсу около 4 тыс. долларов. Но, учитываю конструкцию дома, отопление в месяц обходилось бы около 600 долларов. Все это по подсчетам лет этак 5 назад.
Но при всем, при том, мы очень довольны, что сделали выбор в пользу Нюньоа и перестройки старого дома. Здесь все дома разные, деревья старые и высокие, зелено. Вообще, есть жизнь. Единственная проблема: современная цивилизация в лице высоких зданий все больше к нам приближается. За последние годы разрушили пару улиц в нескольких кварталах от нас. Там были очень красивые и оригинальные дома с большими участками. А сейчас полно зданий с крошечными картирами. До этого строительного бума Нюньоа занимало первое местро в Сантьяго по качеству жизни. Теперь уж не знаю.
Мы все же очень любим наш старый, интеллигентский и иммигрантский район, себя считаем настоящими "нюньоинос" и уезжать отсюда не хотим.
Ольга, как Вы правильно заметили, суть вся в консервативности и нежелании применять передовые технологии, местными строителями. Это всё экономия и нажива... Большинство скандинавских и финских домов - деревянные. И стоят они себе на побережье, а влажность там - питерская, при минимальном количестве солнечных дней.
Просто строить надо с головой. Это как в Буэносе,я пытался что-то объяснить местным строителям - дохлый номер, проще таджиков привезти...ну совсем другое восприятие дел. Конечно удивительно, почему Ваша страна, экспортёр древисины,"кладёт" грубо говоря, на этот Богом данный материал. Те же деревянные стеклопакеты, были бы весьма актуальны, для местной действительности.
А Вы на каком отоплении остановились?
Консерватизм мышления - это камень преткновения во многих областях. Современные скандтнавские дома, как кстати, могие современные постройки в Штатах - из специально пропитанных деревянных панелей. Здесь их предлагают некоторые фирмы для строительства новых домов, но популярностью не пользуется. В современной архитектуре предпочтение опять же отдается средиземноморским моделям. Наверное, еще вопрос самосознания - очется ощущать сбя средиземноморцами. Но и холод здесь долго не держится. Сегодня днем на солнце было даже жарко. Я выходила на выставку в одном костюме,без пальто или куртки и вся публика была одета примерно также. Асадо опять же делали и обедали во дворе и было тепло и даже жарко. Сейчас около 7 вечера и опять холодно. Но завтра на солнце могие ощущения забудутся.
Насчет отопления: мы совмещаем газовые и электрические обогреватели с камином при дожде (в остальные дни здесь чрезвычайная экологическая обстановка и камины запрещены). Но, главное, как только появляется солнце, открываем настежь все окна и двери, и дом быстро прогревается.
Нас всего трое на большой дом, так что когда холодно, греем лишь те помещения, которыми пользуемся. Тем более, что на неделе мы целый день на работе или в школе. Обогреватели включаем, когда приходим. Много они за это время не нащелкают.
И главное, скоро опять будет тепло. И через несколько месяцев мы будем обсуждать здесь, куда спрятаться от жары.
Да, холодно здесь не долго, но даже в Москве в самый жуткий мороз я так не замерзала. Наверное слово мерзко, от слова мороз, потому что - холод и влажнасть, это просто омерзительно. Той зимой я просыпалась утром, смотрела в запотевшие стекла чтобы разглядеть что там за окнами происходит и у мениа изо-рта шел пар. Потом я включала обогреватель и еще пару часов пряталась от холода под "плюмоном" - пуховым одеялом, пока вся маленькая квартирка не прогреется. Спасала, конечно, "кальентокама". Потом одевалась потеплее и шла на кухню чтобы включить газовый нагреватель воды. И ой как не хотелось выходить наружу из горячего-прегорячего душа. Потом нам приходили счета за электричество от 60 долларов и выше, ну и за воду тоже, нормально. Три месяца конечно потерпеть можно но, это постоянно заложенный нос, простуды с температурами, влажные вещи в гардеробе и поганое настроение. В этом году с наступлением холодов мы купили квартиру с центральным отоплением. Товарищи - это просто праздник какой-то!!! Причём тепло и сухо здесь даже не при включённом отоплении, дело в том что мы на втором этаже, а первый постоянно обогревается, так что у нас даже полы тёплые, класс! А вообще конечно лучше всего - это свой дом, подальше о городского смога, на большом участке земли, построенный по собственному проекту. Но а тем кто пока не заработал на такой - квартирки и лучше с "калефаксион централь")
Nadiia спасибо за ссылку, но этот сайт тоже закрыт в Китае. Наверное поэтому и не открываются фотографии... Я так понимаю надо ехать с бригадой китайцев и со своими стройматериалами. Или хоть строительную контору открывай....
Live traffic map
