Всем интересующимся ситуацией, предложением и ценами на рынке недвижимости Чили советуем воспользоваться замечательным сайтом Portal Inmobiliario. Там собраны сотни предложений по новым и бывшим в использовании объектам недвижимости (домам, квартирам, офисам, индустриальным помещениям и т.д., а также земельным участкам различного целевого использования) во всей стране.
Для людей, не владеющих испанским языком, хотим привести небольшой словарик, облегчающий поиск.
С главной страницы www.portalinmobiliario.cl Вы можете начать поиск интересующих Вас объектов.
В разделе Buscar - Поиск выберите объект:
Casa - дом
Departamento - квартира
Oficina - офис
Local - коммерческое помещение, как правило на первом этаже, небольшой магазинчик и т.п.
Industrial - индустриальное помещение
Agrícola - с/х угодья
Bodega - склад
Estacionamiento - стоянка
Sitio - земельный участок (как правило до 1000м2)
Parcela - земельный участок (1000 - 10000м2)
Loteo - крупный земельный участок, который впоследствие делится на более мелкие parcelas или sitios и продается по частям
Помните, что участки в Чили измеряются не сотками, а квадратными метрами.
Далее выбираете нужный Вам регион. Сантьяго и окрестности называется Región Metropolitana (RM), остальные регионы (с 1-го по 12-й) можно посмотреть по карте.
Región - регион
Следующий пункт: выбрать, какие объекты смотреть - новые или бывшие в использовании.
Nueva - новый(-ая)
Usada - бывший (-ая)в использовании
Далее выбираете между объектом продающимся или сдающимся в аренду.
Venta - продажа
Arriendo - аренда
После выставления всех параметров нажимаете кнопку поиска.
На следующей странице параметры придется конкретизировать. В частности выбрать коммуну -
Comuna (если Вы ищите сразу в нескольких коммунах, например в Винье и Вальпараисо, то отметить несколько опций можно удерживая клавишу CTRL).
Другие параметры:
Superficie construída (m2)- площадь
desde... hasta... - от ... до...
Precios - цена
Цену можно задать в:
UF (Unidad de Fomento) - величина, используемая для оценки недвижимости и некоторых других товаров и услуг. Курс UF к песо можно увидеть на этом же сайте в правом верхнем уголке. На сегодняшний день 1UF равняется примерно 18.330 песо.
$ - чилийские песо
US$ -доллары США
Совет: привыкайте сразу к UF, поскольку на все объекты цена в 90% случаев ставится именно в этой системе исчисления.
Еще можно выставить такие параметры как:
Dormitorios - кол-во спален (помните, что здесь принято обязательно считать спальни, а гостиная подразумевается сама собой)
indiferente - не важно
al menos - по крайней мере
más de - более
Baños - ванные комнаты (даже в двуспаленной квартире часто делают две ванных, так что не удивляйтесь, что в некоторых домах и квартирах ванных может быть 5 и больше)
Amoblado - с мебелью
Внизу страницы Вы можете выставить сортировку по необходимому вам параметру (цене или площади, например):
Ordenar por - сортировать по
de menor a mayor - от меньшего к большему
Когда поисковая машина отберет Вам имеющиеся варианты, Вам останется только изучить их и выбрать интересующий. Чтобы увидеть цены, во многих случаях требуется регистрация на сайте. Это легко сделать, заполнив графы с Вашим электронным адресом и паролем. Правда не исключено, что Вам периодически будут присылать разные рассылки с предложениями по недвижимости.
Удачи Вам в Ваших поисках, а если останутся вопросы или просьбы, обращайтесь к нам на ФОРУМ.
