Недвижимость – один из вопросов, неизменно интересующий наших соотечественников. Кто-то желает переехать в эту страну, кто-то - вложить деньги в недвижимость, кто-то просто хочет сравнить цены.
В этой статье мне хотелось бы рассказать вам о ценах на НОВЫЕ КВАРТИРЫ в тех районах столицы, где уже купили или арендуют жильё наши соотечественники. Читать дальше...
Чтобы вам было легче представить город, пожалуйста, ознакомьтесь с его планом. 
* Этот план был взят с сайта Wikimedia Commons
Указаны минимальные цены в долларах за квадратный метр. Информация - с Порталa недвижимости.
Нужно учесть, что в коммуне Провиденсия, отдельно оплачивается стоянка, а это дополнительно 8-10 тысяч долларов за одно место. Это связано с тем, что этот район самый застроенный и земля в нём самая дорогая.
Также необходимо иметь ввиду, что в таких коммунах, как Витакура и Ло Барнечеа, квартиры редко когда бывают меньше 120 кв.м. В то время как в коммуне Сантьяго (это центральная коммуна города), квартира может быть в 30 кв.м.
Маипу (Maipú) - бурно застраивающийся район. В нём не так много строится высотных зданий, в основном это типовы домики, объединённые в кондоминио (посёлки).
Стоимость: 600 долл. кв. м.
Ла Флорида (La Florida) – район, в котором в основном, живёт средний рабочий класс, хотя есть островки, где проживают люди высокого достатка. Обычно это те, кто в этом районе родился и вырос, но не захотел перебираться в «богатые» районы.
Стоимость: 750 долл. кв. м.
Ньюньоа (Ñuñoa) – уютный район, который благодаря новой линии метро становится все более и более популярным. К тому же, это всё ещё зелёный район, благодаря обширному частному сектору.
Стоимость: 850 долл. кв. м.
Сантьяго, Центр (Santiago) – самый исторический, красивый, но, к сожалению, не самый безопасный район города. Пока. Потому что уже приняли план реконструкции этой части столицы, и всё чаще можно видеть, как сносят ветхие здания и строят новые высотки. Хотя надо заметить, некоторые из снесенных зданий могли бы стать памятниками архитектуры...
Стоимость: 1100 долл. кв. м.
Провиденсия (Providencia) – оживлённый и офисный, но в то же время романтичный и очень ухоженный район города. Проблема его в том, что в часы пик здесь нельзя проехать, а также недостаток парковок. Но если вы предпочитаете метро, Провиденсия – идеальное место для жизни. Рядом все: торговые центры, поликлиники, банки, школы, рестораны, музеи...
Стоимость: 1200 долл. кв. м.
Ло Барнечеа (Lo Barnechea) и Витакура (Vitacura) – районы, где живут люди достатка выше среднего. Сюда не проведены линии метро, поэтому передвигаться нужно на автобусе (такси) или на своём автомобиле. Районы очень красивые, зелёные. В коммуне Витакура находится улицы с эксклюзивными магазинами известных мировых марок.
Стоимость: 1200 долл. кв. м.
Лас Кондес (Las Condes). Коммуна Лас Кондес в данный момент является самым популярным и самым застраиваемым районом. Поэтому цены на жильё здесь выше, чем в других коммунах. Однако, количество возводимых новостроек даёт основания ожидать спада цен на жильё в этой коммуне. Уже сейчас строительные компании всячески поощряют покупателей, предлагая им в подарок то бесплатное оформление документов (а это денег стоит), то мотоциклы, то полностью оборудованные новейшей техникой кухни. А то и все вместе.
Стоимость: 1600 долл. кв. м.
О ценах на эксклюзивные квартиры – в следующем обзоре.
